邑計画工房　設計業務の流れ

□設計業務の流れ

①．現地調査～基本設計
御連絡をいただいてから計画する敷地の法規上の条件や周囲の状況の調査に入ります。
次に調査結果を元に、基本計画に入ります。お客様からご希望やご予算を伺い間取りや構造形式等の話し合いをいたします。
その後、模型やCGイメージ等を用いて基本計画案を弊社より提案させていただきます。ご納得をいただくまでこの作業は繰り返されます。

②．設計監理契約
上記、基本設計案にご満足いただいた段階で設計監理契約をいたします。契約後はより詳細な設計作業に入ります。

③．実施設計
施工に支障がないように、細部まで検討し詳細な図面に仕上げていきます。
この時点で、ご希望の外壁や内壁・床・天井などの仕上や浴室・トイレ・キッチンなどの仕様の確認をいたします。

④．確認申請手続き
実施設計をもとに、役所や民間の申請機関に確認申請書類を提出いたします。この作業は弊社がお客様の代行として行います。

⑤．工事費の見積依頼
実施設計図面をもとに数社の施工業者に見積を依頼いたします。

⑥．見積のチェックと調整～施工業者の決定
施工業者から提出された見積金額が妥当であるか、内容を検討し見積の調整をしていきます。
見積り、技術・施工能力を総合的に判断して、施工業者を選定しお客様の契約のお手伝いをいたします。

⑦．着工～竣工（監理業務）
いよいよ、工事着工です。私たち設計士は、図面通りに工事が行われるかを検査し、監理していきます。
工事完了時に最終チェックを建主の方と行い、引き渡しとなります。

⑧．アフターケア
私達とお客様の関係は建物が完成したら終わりというものではありません。竣工後一年目頃に施工会社とともに、建物の『一年点検』を行います。
その後も、外壁・屋根・設備機器等は少しずつ痛んできます。また家族構成やライフスタイルも変化し、増築改築・模様替え等の必要性も出てきます。
これらに対してもお客様の立場で適切なアドバイスをし、いつまでもお客様と共に建物を見守っていきます。